在馬尼拉，你有機會以全球最低的價格，成為川普大廈的“業主”。
目前在售的馬尼拉特朗普大廈（Trump Towers Manila）豪華公寓起價為36.8萬美元；相比之下，目前在紐約第五大道721號特朗普大廈出售的二手一居室公寓中，最便宜的也要165萬美元。
在房地產市場嗅覺一向靈敏的中國買家，正湧向菲律賓，特別是馬尼拉。2018年，中國買家對菲律賓房產的詢盤量同比增長200.6%，創下迄今為止最高的增長紀錄。
下圖是海外置業門戶網站居外網（Juwai）統計數據展示的最新趨勢。
馬尼拉房產詢盤升溫背後是中國對菲投資不斷加碼。2018年菲律賓外商直接投資（FDI）官方統計顯示，每10美元境外資本中就有將近1美元來自中國。這一比例超過了日本、韓國及菲律賓的傳統盟友——美國。中國邦外置業集團是率先投資菲律賓房地產市場的開發商之一。
邦外置業董事長黃強表示，與同處東南亞的熱門置業目的地曼谷相比，馬尼拉兼具更龐大的人口規模和更低的均價水平。據高力國際（Colliers International）統計，2018年底馬尼拉市CBD房產均價為4371美元每平米，與中國的蘇州、廈門、南京等二線城市水平相當。而都會區人口規模達到2400萬。
菲律賓央行統計顯示，2008年全球金融危機後，馬尼拉的房價短期內重振，2011年起同比增長回正，在2010年至2018年間上漲132%，漲勢8年來一直穩健。
菲律賓馬尼拉iPacific Residences擁有23層高的住宅公寓，距離Divisoria，168和Lucky Chinatown Malls以及Binondo Church等商業中心僅有很短的距離。3臥3衛房價約¥182萬。
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來源：華爾街見聞
責編：Zoe Chan