中国人加拿大买房条件：1、有固定的 住所、有常住户口、年龄在65周岁以下，2、有正当的职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，良好的信用记录，3、在加拿大本地银行有账户，用于后期买房所需的账户，房款还款都会用这个账户。
根据加拿大当地的购房条件来看，加拿大人或者非加拿大人都可以在当地自由买卖加拿大房地产，根据拿大联邦政府«公民法»，非加拿大人也可以购置、拥有和出手房地产，只要遵守当地规定的的条件和要求就可以了，在当地买房就可以享受到跟当地人一样的买房政策和待遇。
现在很多人买房都不是全款，那就涉及到一个贷款买房的问题，在加拿大贷款买房是需要本人当面与银行签署贷款文件的，如果是全款购房的，可以不用本人到场，通过传真形式就可以签证购房合同，缴纳定金交房等相关手续。
有一点大家要注意一下，就是中国人在加拿大买房的时候，银行会要求律师登记产权式，备用用户税务条款，也就是说如果借款人是非居民，需要将部分卖房款留到完成税务申报之后，在处理售房款。
同时银行也会要求办理开设银行账户，通过这个账户缴纳房产的月供，另外在加拿大买房贷款也要保持良好的信用记录，如果没有办法到当地购房，可以委托收取艳加拿大境内的亲戚或者朋友哦完成，也可以请第三方公司帮助自己解决这些问题。