很多人都在询问中国人在马来西亚买房的条件主要有哪些？马来西亚政府对于海外人士在国内进行房产投资没有太多的限制，唯一要的条件就是在马来西亚购房有一定的门槛要求，因为每一个州的规定不一样，所以门槛也是不一样的。比如说在吉隆坡投资或购买房产的门槛是100万马币，雪兰莪州的投资或购买房产的门槛是200万马币等等。
2020年马来西在该国家购买房产颁布了一项新政策，那就是购买房产的最低门槛从100万马币降到了60万马币，其实这一政策相对来说是有针对性的，大家在了解这一政策的过程中，千万不要进入误区。之所以会颁布这样一个政策，是因为2019年第二季度马来西亚的公寓数据显示，有82亿马币总额的公寓属于滞销状态。马来西亚政府为了缓解这个状况才会颁布这项政策。
最低门槛的60万马币只是针对这一部分滞销公寓，并且这一优惠政策仅限于2020年这一年到2021年该政策将会撤销。如果想购买其他地区的公寓或者是房产门槛的限制，还是根据该州的标准来进行的。马来西亚的房产还是比较受欢迎的，因为它的市场前景是非常宽广的，再加上国际政策以及国内政策的推动，使得它的房地产发展越来越稳定。
投资马来西亚的房产还是有一些优势的，比如说房子的产权大多都是永久产权和99年产权外国人可以持两层以上的公寓。该国家房子投资的回报率也要比国内高出很多，它们的平均回报率稳定在5%以上。和国内的租金回报率相比，直接高出了3%以上。