近期，DTZ戴德梁行發布的研報顯示：過去8年，中國房地產企業的海外直接投資水平呈快速上升趨勢。其中，國有房地產企業對外投資在2009年開始初現端倪，至2010年其總投資額已超過私有企業的投資額。2013年，國有房企投資規模約為私有企業投資規模的兩倍。
中國開發商在海外：投入大，但未成規模劉德揚曾不止壹次地提到中國開發商“海外之行”的驅動因素，“隨著房地產企業的不斷壯大，在中國市場立足後，就自身的發展考慮，這些企業需要進壹步在海外市場布局，提高在國際市場的知名度，豐富投資渠道，增強抗風險能力。同時，海外市場經歷了2008年的低谷，目前市場正在不斷復蘇也釋放很多機會，融資成本低廉而投資收益較高”。
但是，目前中國房企在海外開發上仍處於特別初期的階段。業內人士還透露，中國的房企現在都為了“全球化”而“全球化”，開發商在國外拿地的時候甚至有“買貴了”的事情。劉德揚在這方面有自己的看法，“中國開發商在設計項目時也會有自己的優勢，比如較大規模的配套設施，包括會所、健身房、娛樂室等，這在國外還比較罕見，也給海外市場註入了新的元素。”
萬達集團董事長王健林曾表示，“萬達的目標是至2020年海外業務要占據較大比重。主要投資海外星級酒店業務和文化產業。”日前，萬達相關負責人告訴《中國企業報》記者，“目前萬達在海外也在做很多事情，也將會做更多新的事情，但是現在還未成體系。”萬科在海外開發這方面也處於試水階段，萬科相關負責人也坦言，“項目涉及仍較少”。