位於惠斯勒以北布里奇河谷(Bridge River Valley)的「鬼鎮」布雷迪恩(Bradian),日前被一家中資公司以近100萬元的價格收購,並計畫啟動名為「天府城」的開發項目,在保留小鎮歷史特色的前提下,將其打造成為一個結合商業、運動、休閒為一體的度假勝地。
布雷迪恩興起於19世紀淘金熱時期,但隨著熱潮褪去,礦廠倒閉,礦工也逐漸搬離,讓這座原本喧沸的淘金小鎮成為人跡罕稀的「鬼鎮」,2010年掛牌出售以來乏人問津,直至去年12月底,中國中雅集團河北加中農業投資有限公司正式以94萬5000元簽約成交。
協助中雅集團收購的溫哥華皇富地產執行副總裁汪慧珍,12日接受專訪時透露,「鬼鎮」難出手除了受整個經濟環境影響,也在於潛在買家對未來投入的考量。因為涉及道路、水電、下水道等大量基礎設施建設,以及商住項目開發,後續投入資金龐大,購買者除了需要實力也的確需要勇氣。
按照中雅集團當前規畫,名為「天府城」的布雷迪恩項目未來計畫保留小鎮歷史風貌,並參考惠斯勒的成功模式,打造一個集淘金拾玉、滑雪漂流、高山極限運動、知性旅遊、度假勝地為一體智能度假村。
項目總開發面積為53英畝,包括居住區、商業區和綠化帶。預計一期工程會著重基礎設施,如向市府申請土地重新規畫,並以酒店、購物中心等商業開發為主;二期、三期工程則著重保留小鎮歷史遺跡,發揮滑雪地理環境優勢,並融入中國風情和田園寫意元素開發休閒、娛樂項目。
公司目前正著手組織土地測量師、城市規劃師和相關工程技術人員,在政府土地使用發展規畫基礎上提出進一步的改進方案,並積極尋找可能的合作夥伴。具體投資金額和施工時間仍是未知數。
負責該項目的本地建商繆斯(Michael Mills)表示,交易完成之後,布雷迪恩的未來引發廣大關注,當地政府多次詢問相關發展規畫,加上一些懷舊的淘金者後代對這個小鎮的留念,以及距離惠斯勒僅兩小時車程的絕佳地理位置,都為開發項目帶來樂觀前景,當下的主要任務是恢復小鎮活力,解決所需基礎建設。若順利施工,相信也會為卑詩帶來就業和經濟發展。
瀏覽居外【名家專欄】欄目之加拿大,了解加拿大房產投資獨家專業解讀。