二手房中介收费标准是什么:1.房地产经纪根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费由论成交的租赁期限长短均按半月至1月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%~2.5%计收。2.实行代理的二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但价格不超过成交价格。
二手房的中介费用其实就是房产中介公司在进行二手交易时,所支付给中介方的相关服务费用。该服务费用不管是买方还是卖方,都需要向中介公司进行支付。根据相关的信息可以得知中介费的,房屋成交价格通常是1%~2%,具体没有一个明确的规定收取,大多都是按照业内的习惯进行。房产中介费还包含了咨询费,主要分为口头咨询和书面咨询这两种。
口头咨询的费用通常都是双方协定之后再给。书面咨询费用是根据咨询报告的技术难度,工作内容的繁简等各种因素综合考虑来进行计收的。普通的咨询报告,每份收费大约在300~1000元左右,技术难度较大、情况较复杂、耗用人力和时间较多的通常都会提高收费标准,但最多不会超过咨询标额的0.5%。
在购买二手房时,也有人会问在成交的过程中需不需要交中介费。在买卖的协议当中,一般主要内容包含了房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等。中介方必定在一定程度上促进交易完成,所以有权要求双方支付一定的佣金。不管是在国内购买二手房还是在国外购买二手房,尽可能找正规权威的中介公司,保障性更大一些。