亚庇是马来西亚著名的旅游城市，该城市的主要经济发展依靠的就是旅游业。旅游业的旺盛在固定的时间肯定会吸引大量的游客，面对这样的房产投资商机，很多人看中了这个城市。如果真想在亚庇房产市场进行投资，那什么样的房产类型是最为合适的呢？因为是旅游发达的城市，所以公寓数量的需求将大大增加，在接下来的发展中，投资亚庇公寓类型的房产是很有前景的。
在2018年的时候，亚庇就开始经营了国际品牌经营的服务式公寓，这种公寓的主要类型就是度假式公寓，对于游客来说是最好的选择。当然随之增加的还有大量的海外投资者，投资人数的逐渐增加使得对该公寓的高素质追求变得越来越高。亚庇是沙巴州的工业商业中心，以后的发展中必定也是围绕亚庇展开的。再随着热门旅游景点，会议和展览中心等各种项目的展开，住宿需求量只会越来越大。
因为马来西亚在2020年的发展中有着非常大的改变，所以很多城市的发展都会朝着好的趋势前进。亚庇这座城市的房屋持有率比较高，平均在80%左右，一套公寓的平均价格大约在1302196左右，和同年的相比上涨了52.56%左右。一套别墅的价格大约在629689左右，和去年的相比上涨了72.38%。通过上面的增长比率就可以看出，很多人都觉得投资前景可观。
通过房产类型的销售量，金额以及同年的增长比率明显感受到，亚庇的公寓是非常抢手的，海外投资者往往看中的也是这类房产类型，公寓数量多，装修类型多，供大众的选择就很多。当然房产投资需要看准时机，不能等到最低的时候买，也不能等到最高的时候买，刚刚买最合适。