美國房地產行業的分析師們可能很快就會發現，購房者們可能很快就會在亞馬遜網購房子了。
日前，亞馬遜公司宣布與Realogy Holdings Corp.合作，希望將亞馬遜線上的潛在房產買家導流至經紀公司的中介手中。通過這一渠道成功購買房屋的客戶將從亞馬遜獲得高達5,000美元的產品和服務，這也為亞馬遜提供了推銷他們現有商品的新途徑，包括勤雜服務、智能家居電器與家具等。
Realogy旗下的品牌包括Century 21（世紀21不動產）、Coldwell Banker（科威不動產）和Sotheby’s International Realty（蘇富比國際房產）三大知名公司。通過與亞馬遜合作，Realogy希望借助亞馬遜的海量用戶，以求在碎片化的住宅房地產行業中占據更大的市場份額。 本周早些時候，另有消息稱，美國在線房產經紀公司Redfin Corp.正在與SoftBank支持的初創公司Opendoor合作，同樣爭取利用網絡流量推動房屋銷售。
PiperJaffrey的分析師在一份報告中寫道，這一名為”TurnKey”的計劃，可以為Realogy帶來新的客戶線索、幫助公司招募人才、留住中介、並允許經紀公司獲得更高的代理佣金。 “當然這些收益的大小將取決於推廣策略對市場認知的推動效果，”分析師表示。
紐約時間23日，Realogy的股價在紐交所的盤中交易中一度上漲30％，為有史以來的最高單日漲幅。 當日收盤時吐回部分漲幅，收於為6.18美元，日漲幅超19%。 但自今年年初，該公司的股價已下跌超過60％。
科技公司&房地產
對各大科技公司來說，房地產市場長期以來都是一個誘人但復雜的領域。 據估計，美國住宅房市的總價值高達33萬億美元，但整個市場碎片化嚴重，使其成為一個極具吸引力的科技破壞目標。 該市場是一個低頻次高交易額的市場，讓買賣雙方都更傾向於在完成交易前建立真實的人際關系。
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行業先行者們，如Zillow Group Inc.和Redfin Corp.，已成功通過大量房源與市場分析吸引了大量的在線受眾，但最終也不得不讓自己適應現有的房產交易生態系統，而不是像他們最初想像地那樣去完全重建這個市場。 最近，科技公司們已經使用房屋估值算法和足夠的資本，建立了世界上最大規模的房產在線行為， 來證明買家是願意在線進行房產交易的——即使這可能是人們一生中金額最大的交易。
亞馬遜的選擇
對於亞馬遜來說，這項合作是這一電商巨頭與消費者共同經歷生活中重大變化的一種方式。亞馬遜已經吸引了想要購買廉價紙尿褲的新父母、以及尋找打折教材的大學生們。 捕捉潛在的購房者將為亞馬遜現有的家裝服務，以及包括內置亞馬遜語音助手Alexa的Echo音響、門鈴和安全攝像頭在內的一系列新科技創造市場。 與往常一樣，亞馬遜所做的一切都是為了找到新的消費者並力圖將他們綁定到Prime會員計劃中。
除了亞馬遜之外，還有許多其他大型互聯網企業都可能會撼動這個尚未完全數字化的行業。
“鑒於在線房地產市場的碎片化，亞馬遜、Facebook和谷歌等大型互聯網公司完全有機會利用其流量創造出下一個Zillow與Redfin的競爭對手，”彭博智能分析師Andrew Eisenson表示。
然而，電商網站可能還不是打算購房的人們第一時間能想到的購房選擇。
“來到亞馬遜的人們並不是在尋找房子，”房地產技術策略師Mike DelPrete在接受采訪時說。 “試想一下，當你在書店裡四處翻閱圖書時候，突然有一個房地產經紀人來找你，這將是個很神奇的畫面。“