倫敦距 Crossrail鐵路十分鐘距離以內的房產近年來增勢迅猛，增長率遠高於倫敦平均水平。據最新統計，自2008年貫穿倫敦東西的Crossrail鐵路建設計劃通過以來，沿線附近已成為房價增長最顯著的地區，增長幅度高達82%。
倫敦潛力樓盤：Crossrail鐵路沿線房價激增82%但增長中也存在區域差異，其中，Maidenhead 到Shenfield地區增勢不甚顯著，比當地市場增長水平僅高出5％。但在中心倫敦距離Crossrail十分鐘步行距離以 內的一些地區，平均增長率已達到57%；而臨近邦德街附近的房產更是表現優異，增長率高達82%，為Crossrail沿線房價增長最突出的地區。
中心倫敦地區的 Farringdon 和 Paddington地區同樣增速顯著，遠超周邊平均水平24%。中心倫敦以外的地區中，以Acton地區的房價增長最為突 出，6年中共計增長77%，遠高於附近地區增長。在Crossrail 鐵路最東站的Shenfield地區，房價增長率同樣高出地區水平12%。
Crossrail鐵路隧道挖掘已經幾近完成，將於 2018年正式開工，該高速鐵路的建成將使倫敦鐵路載客量提高10%。交通是影響都市住宅市場房價的重要因素。在過去的12個月中，該因素的影響作用已經 明顯顯現出來，這將抬高貫穿倫敦東西的鐵路沿線房地產價格，尤其是目前房價還未漲上來的潛力區域，交通的更加便利將會在未來幾年激活這裡的住宅房產市場。 Crossrail 鐵路沿線配套設施規劃的水平也是房地產價格上漲的推斷因素。相對於倫敦市中心昂貴的房價，沿線附近房價相對合理，建成後上班族上班方 便，且各類生活設施齊全，將成為吸引購房者的一大亮點地區。
Ealing Broadway：W5狄更斯花園
現售價：£660,000 (二居室)
市場價：£699,950
- 地鐵至西斯羅機場24分鐘，至市中心30分鐘；
- 小區名師設計，文化氛圍濃厚；
- 伊林為全倫敦綠化覆蓋面最高區，配套設施完善；
- 大型公園和高爾夫球場；
- 附近有多所名校。
Canary Wharf：E14多納灣
現價：£650,000（一居室）
市場價：£675,000
- 位於金絲雀碼頭河口位置，步行3分鐘至South Quay DLR站；
- 面朝泰晤士河，河景優美，機不可失；
- 室內設計大師手筆，冬日花園足不出戶坐看云起的愜意；
- 金融區9萬精英，高人口層次，房產投資回報有保障；
- 市場在售房源緊缺。
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