倫敦租房子有很多門道，居外今天在這裏給大家說壹下倫敦留學生公寓的租房攻略。
很多中國留學生剛剛出家門到英國讀書都會更傾向於在校外租房子住，因為英國的高效提供的學生宿舍不管是環境還是設施都是比較陳舊而且住起來不是十分舒適所以有壹部分學生會青睞於校外的私人房源或者倫敦留學生公寓等等相對條件好壹些的地方。
居外今天就給妳們講講如何在倫敦租到心儀的房子，租房子的過程中需要註意什麽問題、怎樣才能不被坑，即將到倫敦帝國理工學院留學租房的小夥伴們壹定要看仔細哦~~~
留學生小夥伴們在英國租房子最容易遇到的“坑”就是遭遇“黑中介”或者“二房東”。很多小夥伴可能對“二房東”這個概念不是很明白畢竟沒有接觸過那麽事實上究竟這個“二房東”是什麽意思呢？“二房東”現象在英國人嚴重就是“sub-letting”，盡管絕大多數的房東都是嚴格禁止房客自行將臥室出租給其他租客但是仍然有壹部分租客鋌而走險將房子整租下來再將某壹件臥室出租給其他租客，這樣就可以賺回壹部分租金，但是這種情況下最危險的就是沒有跟房東簽合同的租客，從法律上來講是不受保護的。
在英國倫敦租房只租住壹件臥室會比租下壹間屋子更便宜更劃算但是有很多“二房東”都是即將要退租的租客，壹旦合同到期他們就會搬出去而到時候真正的房東就會將房子出租給新的租客那麽這些跟“二房東”簽合同的租客就要被趕出去了。即使妳們遇到的“二房東”沒有這麽惡劣但是這種形式租下的房子也會有很多問題——比如：屋子裏的水管壞了房東不負責幫妳修理而且在妳們搬家的時候也不會收到房東退會的押金等。
下面居外要給小夥伴們介紹壹下英國倫敦留學生公寓常見類型，第壹種就是House，也就是咱們國內的別墅，這種房子通常有2-4層，帶小院子、獨立衛浴、廚房。如果小夥伴們租住在這種房子裏可能生活上會有些不方便而且由於室友比較多，而且大多數的區域都是公共區域，私人空間較少，比較適合喜歡熱鬧的小夥伴們。
另外壹種是公寓，這種房子就是普通的家庭住房，壹般來說會比較新，如果整租的話會比較貴所以房東會將房子中的臥室分別租給不同的租客。公寓裏面會有公用的廚房和衛生間，小夥伴們可以跟室友壹起分擔水費、電費、網費等費用，可以降低妳們的生活成本。
關於入住時間居外還要給小夥伴們提個醒有壹點壹定要明確：妳們壹定要將入住時間定在開學前否則妳們到了倫敦很可能也不能入住，到那個時候英國的房東是不會隨意幫妳調整入住時間的哦~~~
關於賬單，居外有些註意事項要告訴妳們，小夥伴們壹定要記住哦~~~“bills”也就是妳們每個月所使用的水費、電費、網費、電話費、煤氣費、電視許可費等，有些房東會將這些費用包含在每個月的房租中，但是有壹些房東是不包賬單的所以小夥伴們在租房子的時候壹定要記得跟房東確認而且在對比房租的時候也要記得統壹口徑不要遺漏了賬單對房租的影響哦~~~另外，如果妳們的租房合同到期了的話，壹定要提前通知房東，並在離開出租房的時候將這些賬戶暫時關閉，等下壹個租客辦好手續就可以自行申請使用了。
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