2008年經融危機曾經導致冰島房市崩盤，冰島房價在2008與2009兩年間下跌了三分之一。不過,自2009年起，冰島房價至今已經上漲56%。冰島大型資管公司表示看好市場接下來的發展潛力，並已經決定加大對住宅建設項目的投資。
GAMMA資管公司的創始人與CEO Gisli Haukksson 表示“市場需求仍在增長，在未來幾年房價都會受到供給緊缺帶來的抬升。目前的低利率環境也將對市場產生積極影響。”GAMMA目前管理著旗下超過10億美元的資產。近期，他們收購了一家住宅開發商，並計劃在未來五年內建設大概4000套別墅。
Haukksson指出，無論是實際或是名義利率，目前都下降的很快。雖然11月15號冰島央行決定保持目前基准利率不變，但冰島央行再過去12個月內已經5次降息，以求進一步刺激經濟增長。這一舉措顯然收到了效果。得益於旅游業與建築業的蓬勃發展，2016年冰島經濟增長了7%，在歐盟國家名列前茅。
Airbnb的出現正在幫助冰島房價創下一個又一個的新高峰。2017年8月，冰島掛牌出資的公寓數量同比大漲65%，代表了這個市場的飛速發展。而只要目前市場上供給短缺的情況持續，冰島的房價就會繼續上升。
上個月冰島央行指出：“住房短缺的情況預計將在未來兩年內持續，不過有望在兩年之後逐漸得到改善。大部分的跡像都表明住房需求正在穩定上升。如果整體市場環境沒有大的變化，房價將繼續被推高。”
編譯：Adam Yang
原文來源：南華早報
責任編輯：Zoe Chan
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