據Domain報道，澳洲冬季到來，各地房產市場活動逐漸減弱，而北昆士蘭房產市場卻進入年中最佳行情。
北昆士蘭凱恩斯（Cairns）地產中介卡皮蒂亞諾（Angela Capitiano）表示當地氣溫目前為27攝氏度，陽光普照，天氣怡人。澳洲東南角居民大都北上躲避惡劣天氣，隨即便愛上北昆士蘭，因此顯示是當地房產市場壹年中最繁忙的時候。
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這不難理解。北昆士蘭風景如畫，冬季溫暖，夏季也沒有令人窒息的濕氣。此外，北昆士蘭還是通往大堡礁（Great Barrier Reef）的大門，並且冬季飛往澳洲各地的機票相當便宜。
Propertyology 房產研究公司分析師普雷斯利（Simon Pressley）早些時候點名凱恩斯是澳洲最佳房產投資地區之壹，鼓勵在悉尼買不起房的年輕人考慮澳洲區域城市。
北昆士蘭凱恩斯及湯斯維爾（Townsville）等城市房價不到40萬澳元，卻可以提供極其美好的熱帶生活方式。此外，湯斯維爾當地經濟多樣化在澳洲榜上有名。
皮蒂亞諾表示近年來當地出現不少維州及新州買家，這些買家並非只來凱恩斯度假待幾個星期，而是每年來此住上半年，平均分配在凱恩斯及南部城市的居住時間。
Domain集團數據顯示，湯斯維爾中位房價目前為33.0萬澳元，凱恩斯中位房價目前為41.8萬澳元。租金回報率相當出色，獨立屋租金回報率約為5.3%，公寓租金回報率約為7.5%。
因此，考慮到低維護及高租金回報率等等因素，當地公寓需求最高。凱恩斯入門級別公寓價格僅為20.0萬澳元，而濱水公寓價格約30萬至40萬澳元。
（據澳洲新快報）