新加坡本地私宅價格連續第九個季度下跌，在2015年第四季下滑0.5％，但跌幅仍低於第三季的1.3％，顯示價格走軟稍有放緩跡象。
根據市建局的預估數據，私宅價格在2015年全年累計下滑3.7％，跌幅低於2014全年的4％。自2013年第三季的高峰以來，私宅價格共下挫8.4％
根據市區重建局發佈的預估數據，私宅價格在2015年全年累計下滑3.7％，跌幅低於2014全年的4％。自2013年第三季的高峰以來，私宅價格共下挫8.4％。
分析師預料，隨著利率正常化和新加坡經濟走軟，將對私宅價格造成下行壓力，今年私宅價格下滑的趨勢會持續下去。也有分析師認為，由於房價自2013年高峰以來下跌不多，使得一些買家繼續持觀望態度。
以非有地私宅來說，核心中央區私宅（高檔私宅）價格在去年第四季下滑0.4％，其他中央區私宅（中檔私宅）和中央區以外私宅（大眾化私宅）的價格則保持不變。
全年表現方面，核心中央區、其他中央區、中央區以外私宅的價格，分別下滑2.6％、3.9％，以及3.7％。
有地私宅價格在2015年第四季下滑2.1％，全年下滑4.4％。
分析師認為，2015年第四季的私宅價格跌幅，已經有所放緩。
ERA產業主要執行員林東榮說：「跟之前三個季度分別下跌1％、0.9％和1.3％相比，第四季的跌幅是溫和的。」
智信研究與諮詢（R’ST Research）總監王伽勝指出，價格跌幅放緩是因為投資者買屋的興致改善。這類投資者認為必須在去年底之前買屋，才能趕在今年初出租。一般上，上半年有較多外來派駐人員來到本地，會有較大的租用需求。
分析師也認為，由於價格調整併不大，因此至今可能還未達到買家預期。王伽勝指出，自2013年第三季的高峰以來，私宅價格只微跌8.4％，這使得一些買家可能仍持續觀望，等候適當時機，買入他們認為物有所值的房子。
他表示，新推出的一些私宅的銷量良好，包括波東巴西地鐵站旁的博雅居（The Poiz Residences）、亞歷山大路附近的Principal Garden和湯申路上段的Thomsons Impressions，使得中檔私宅在第四季的價格表現具有韌性。
分析師:
私宅價格料持續下跌
分析師預料，基於利率、經濟環境和降溫措施等因素，私宅價格將會在今年持續下跌。
林東榮說：「利率正常化和新加坡經濟走軟，對價格增加下行壓力，私宅價格預料會在2016年延續下跌趨勢。」
他指出，國家發展部長黃循財最近也重申，現在調整降溫措施還「為時過早」。因此，今年上半年，降溫措施預料將保持不變，而房價近期內也將持續受到壓抑。
王伽勝預料，從2014年到今年內，有大量大眾化私宅竣工，這類私宅的價格在今年仍有可能下跌，每個季度跌幅最高預計為1％。中檔私宅價格則會持穩或全年最多下滑2％。高檔私宅在上半年也將持平或稍微下行。
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（據新加坡早房網）