列治文市議會通過修改附例，加強規管市內短期出租房屋活動，以杜絕民眾把住宅改成非法旅館出租。新附例預計將於4月底執行，屆時職員將加強執法，違例者面臨高額罰款。
列治文市長馬保定（Malcolm Brodie）周三在發出的新聞通稿中強調，修改附例除要保障房屋長租市場的供應外，也要減少短租行為對社區造成的滋擾。
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列市近年出現不少把住宅改裝成非法旅館的案例；不斷變更的住客和進進出出的旅客，對社區造成不良影響。據市府表示，接獲有關短期租屋投訴，內容大多與噪音、人流增多、泊車問題，以及消防安全隱憂等有關。市議會日前接納市府職員建議，修改附例，收緊短期出租房屋的規管。
新規定中，獨立屋業主在申請牌照後，仍可經營Bed and Breakfast（簡稱B&B）民宿。但新附例強調，B&B的經營者必須全時間住在同一所房屋裡，且每個用於經營B&B的物業最多只可以有三間房間出租，每間房最多可住兩個人，逗留時間不得超過30日。
根據現行的商業附例，市府在確保B&B經營者物業，在滿足房屋安全、消防和衛生等條件後，才會發放營業許可證，且許可證是發給經營者，而非跟隨物業。
至於已設有分租單位的住宅，則不可經營B&B。同時，每間B&B物業之間必須保持500米距離，經營者也必須通知鄰居和提供相關的聯絡資料。新附例還將增加違例者的罰款。
此外，目前農業旅游用途的農莊住宿，也須受重劃規管。市議會還會與省府聯系，討論稅務問題，確保B&B與酒店之間的公平競爭。
新附例將在最終修訂後實施，預期會在4月底推行。市府屆時將再通知市民，同時繼續與商會、B＆B運營者，以及AirBnB及Expedia這類提供短租服務廣告的網站溝通，告知他們相關的附例變化和對租賃市場的影響。
已有業主收到警告信
雖然新例會在4月底才執行，但市府職員已開始在市內展開執法。據一位不願透露姓名的租房經紀表示，就在兩周前，他的一位客戶就收到市府警告信，指他遭鄰居投訴把獨立屋物業短租給別人。信中勒令客戶把物業廣告從相關網站撤下，同時禁止短租行為。市府職員也會定期跟進該物業的情況。業主只好讓經紀為他物色一位長期租客，當然月租收益是相對地減少。
（據星島日報）