关注房产投资的人都知道全球置业的浪潮越来越凶猛，很多人身边的朋友可能在泰国马来西亚等不同的国家进行了房产投资，并且根据相关的数据表示东南亚地区的房产投资回报率要比国内市场高很多，所以到泰国投资房产的人在逐渐增加泰国的房产主要有哪些优势呢？海外人士在该国家购买房产，有哪些条件和要求呢？通过以下内容来详细了解。
大多数海外人士在泰国投资的房产是公寓，因为泰国的土地不允许卖给海外人士，即便是投资公寓，也只允许该项目只有49%的人是海外人士。我想在泰国购买别墅或者土地，同时还想拥有永久产权，可以通过注册泰国公司的形式获得。泰国的房产价格并不是很高，如果资金允许尽可能全额支付在泰国虽然可以贷款购房，但是并没有想象中的那么容易。
为什么大多数人愿意在泰国投资房产呢？随着相关政策的影响，泰国占据着重要的地理位置，在经济发展的推动下，该国家的人口数量在不断增加，所以房价增长的潜力是巨大的。泰国的房产产权是永久的，虽然一定程度上不允许购买别墅或土地，但是投资的公寓是永久产权。泰国的社会环境也是比较适宜居住的，所以每年旅游度假的人数很多，房产投资有市场空间。
大多数投资者最关注的莫过于泰国房产租金回报率，根据相关数据可以得知，该国家房产出租的利益比例基本保持在5%~10%左右，并且还有很多商家提出了保底7%的承诺。因此泰国房地产市场有着巨大的上升空间，在房产价格不是很高的情况下，大多数人都愿意前往投资或购买。