2016年第一季度才剛剛過去，瘋狂的房地產市場已成為加拿大人民，特別是華人茶餘飯後談論的熱門話題。整個大多倫多地區新房子的均價已破百萬，萬 錦獨立屋均價130萬，列治文山140萬，溫哥華獨立屋的平均屋價超過220萬……..。加拿大的樓市沒有一絲放慢的跡象。原因何在?
瘋狂的房地產市場已成為加拿大人民，特別是華人茶餘飯後談論的熱門話題加拿大一些主流媒體近日發表一篇報導，把房價暴漲的原因再次歸咎於聯邦政府過去的投資移民政策，認為聯邦政府過去10年的投資移民政策其實是在「補貼錢給外國的百萬富翁」。
加拿大聯邦政府於2014年2月將6萬多名投資移民全部退件，一刀切，這些投資移民近九成為中國申請人。移民部並暫停聯邦投資移民項目。當時投資移 民項目的要求門檻非常低，要求160萬加元資產，5年80萬保本投資，相當吸引外國投資者，特別是中國新興一代的富豪，所以通過聯邦投資移民來加拿大的大 部分是來自中國。
報導的作者Candice Malcolm稱，這個所謂的投資計劃，外國有點錢的家庭只要交出80萬加元給聯邦政府即可換取加拿大的永久居留權。五年後，加拿大政府將沒有任何附加條件還給投資者80萬加元。換句話說，借出80萬5年，可以換一家人的加拿大護照。
報導直指該移民計劃簡直是一場災難。2014年府報告顯示，投資移民通過這個計划來加拿大 10年後，平均每年只有1萬5800加元的報稅。三分之一的投資移民並沒有進行納稅申報 – 聲稱在加拿大零收益。換言之，經過10年後，這些百萬富翁的投資者每年平均只有繳納1400加元的稅金，遠遠高於醫療及教育得到的福利。
相比之下，通過技術移民程序移民加拿大的移民每年平均申報4萬6800加元的收入，每年支付1萬0900加元的所得稅，遠遠高於哪些所謂的投資移民百萬富翁。
報導還說道，與幫助振興加拿大經濟，創造就業的投資移民計劃設計初衷相差甚遠，這些所謂的投資移民實際上是我們的社會系統中的「吸血蟲」(a drain on our social system)。
卑詩大學(UBC)的一項研究指出，那些住在溫哥華的富有社區的居民有非常高的比例在依賴社會福利。在溫哥華高檔社區，有超過30%的成年人申報的是屬於貧困級別的收入水平。平均樓價在200萬至600萬的社區是溫哥華領取福利最高的地方。
在投資移民計划來到加拿大的家庭中，最常見的是一登陸就先買房子，然後再把妻子和孩子送到加拿大長期居住，而投資者在在海外。所以這些家庭在加拿大沒有人賺取收入，這個家庭就有資格獲得高額福利。
報導指，加拿大納稅人交的稅被他們買香檳和魚子醬。而且不要忘了，他們無需納稅，免費使用加拿大的醫療和教育系統。
哈珀政府在2012年關閉了這個騙人投資移民計劃，但仍感受到的影響。
而新任的聯邦移民部長麥家廉(John McCallum)最近建議，投資移民計劃可能會重啟。移民部長麥家廉稱，聯邦政府正在考慮它的方案，並考慮下一步措施。
報告稱，重啟這個程序將是一個巨大的錯誤。相反，加拿大政府應該學習澳大利亞等國家處理住房問題的類似手法，限制外國人購買物業的政策。
報告直指，加拿大公民身份不應該被出售。
如果加拿大希望吸引富有的投資者，我們應該要求他們在這裡投資，而不是僅僅是來搶購房子，享受福利和哄抬房地產價格。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
（據加拿大家園）