雖然多倫多在二月上旬連續遭遇雪暴和極寒，但是受央行降息刺激的房地産行業依舊火熱無比，房價創下曆史新高，特別是416地區(市內)的獨立屋，平均成交價首次突破百萬元大關。
多倫多本周三(2月18日)公布的最近報告顯示，在剛剛過去的二月上旬，大多倫多地區的房屋成交量爲3120宗，比去年同期增長了14.9%，可是挂牌上市量卻縮減了3.5個百分點，這表示市場行情正進一步收緊。
雖然今年二月份的天氣十分糟糕，但是全區各類房屋銷量都錄得令人驚訝的增長。其中，增幅居首的905地區的鎮屋，銷量年增27.1%，而416地區鎮屋的 銷量也比去年同期大漲23.4%。其次則是416地區獨立屋，銷量年增25.3%，而905的地區獨立屋則年增16.2%。
評論人士指出，由于大多倫多房價一再飙升，令千禧年一代(指1980年至2000年出生的人士)越來越難以負擔，價格相對便宜的鎮屋漸漸爲這些年輕人所青睐。隨著央行降息，今年市場上對鎮屋的需求量可能會較往年增加，價格增幅也會超過前幾年的平均水平。
值得一提的是，千禧年一代多是首次購房者，隨著央行降息減輕了一些的還貸負擔，他們是今年本地房市的主力軍。
在二月上旬，大多倫多地區的平均房價首次突破60萬元大關，爲60.21萬元，年同比增長了10.3%。其中416地區的獨立屋成交價更是突破了百萬元大關，至105.6萬元。
數據顯示，低層房屋仍是GTA房價增長的動力源。其中，905地區鎮屋價格年增長14.1%，905地區半獨立屋價格比去年同期大漲13.2%，而市內獨立屋價格年同比長上升了10.9%。
多倫多地産局主席艾瑟林頓(Paul Etherington)表示，雖然今年2月上旬的房價破了記錄，但是央行降息也令借貸的成本降低。一般而言，GTA的房屋價格水平仍然在市民可負擔的範 疇。另一方面，本區房型衆多也讓不同收入水平的買家有很多選擇的空間，總能找到適合自己負擔的房屋。
地産局高級分析經理門瑟(Jason Mercer)則評論，從銷售和挂牌量數字來看，大多倫多地區的房市行情仍在收緊，特別是低層房屋更是供不應求，所以買家激烈競爭搶offer的現象很常見，這也將導致今年房價會出現“井噴”效應。
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