想要享受更低廉房貸利率的消費者，暫時可能會有點失望，幸福沒有預期的來得那麼快。
雖然加拿大中央銀行21日突然決定將基本利率由1%削減至0.75%，專家們也認為對消費者將可因此看到更低的房貸利率，但加國各商業銀行卻按兵不動。
一些金融行家22日說，消費不應預期加拿大數家大銀行會雷厲風行地追隨央行步伐削減各自的優惠利率(prime rate)，而且即使將來削減，也將不太可能像央行那樣削減0.25%。
CMC市場公司的首席市場策略師西辛斯基說：「各大銀行將採用任何市場能接受的利率，除非需求改變。如果人們仍舊接受銀行現在提供的利率，那麼贏家就是銀行。」
當央行宣布減息0.25%時，廣泛的預期是各商業銀行也將把各自可變或者浮動利率的房貸利率相應下降0.25%。然而這樣的希望迅速破滅，多倫多道明銀行(TD Bank)迅速表明，該行無意調降優惠利率(prime rate)，因為優惠利率不只受到央行基本利率的影響。隨後皇家銀行(RBC)和豐業銀行(Scotiabank)也說，需要從長計議，不會立即作成決定。滿地可銀行(BMO)和加拿大帝國商業銀行(CIBC)則保持沉默。
央行的基本利率(隔夜拆款利率)是各商業銀行的優惠利率依據的重要指標，但商業銀行沒有跟隨基本利率的法律義務，如果他們覺得可以利用更低的基本利率賺取更多利潤，便傾向於聽任優惠利率停留在較高水平上。
只有等到某家大銀行覺得降低利率可以吸引更多客戶和賺到更多利潤而削減貸款利率時，才會引發各家銀行跟進減息的連鎖反應。
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