投資移民加拿大，向來都是眾多人的選擇。伴隨著加拿大入籍政策條件的寬鬆，以及一系列優勢的頒布，使得2018年成為大部分人移民加拿大的黃金年。當然加拿大房地產市場也受到了頗高的關注，投資房產必定要去了解房產的價格，所以加拿大房價走勢情況是什麼樣的呢？我們可以根據官方統計的數據來進行一個分析。
根據2018年加拿大國家銀行最新一季度分析報告指出，加拿大溫哥華的房價雖然在過去的一年里處於一個上漲的情況，但是在貸款收緊，加息等一系列的打壓之下，預計溫哥華的房價將會處於一個下跌情況。根據相關的資料，多倫多的房價已經處於一個下跌的情況，所以其他城市的房價情況也會緊跟著出現下跌。
根據第四個季度的數據顯示，加拿大中等收入家庭需要用68.1%的收入來償還房貸。這個比例比之前一個季度下降了至少3.5%個點。相較於前幾年的發展情況來說，多倫多的房屋負擔指數在慢慢的有所好轉。但是溫哥華卻逐漸出現了惡化狀態，溫哥華中等家庭需要花費82%的收入來還房貸，比去年同比增長了2.13%個點。不過在加拿大政府的不斷推動和改變之下，多倫多和溫哥華的房價，目前一直處於一個下跌情況。
整個加拿大的房地產市場，可以說是喜憂參半，雖然房地產市場目前是比較穩定的，但是也伴隨著定時性的風險。除了公寓市場的交易量沒有怎麼變化之外，其他類型的房產在交易數量上面都有所下降。所以在加拿大進行房地產投資的時候，一定要對加拿大的國情和相關的政策進行一定的了解，然後再投資。