加拿大主要的房地產經銷商之一的Royal LePage最新數據顯示，今年第二季度多倫多房產市場全國最熱，所有的房產類型都以2位數在增長；而另一熱點城市溫哥華除了兩層獨立屋和平房也在以2位數增長，公寓價格只增長了6%。在其他大城市如蒙特利爾、卡爾加裏以及溫尼伯一些類型的住宅屋價格甚至出現了下降。
加拿大房價高燒不退 政府即將宣佈降息？Royal LePage是加拿大全國性的房地產經銷商，總部在多倫多，在全國有600個經銷店和1萬5,000個房地產經紀人。LePage表示，全國平房年均平均價格與去年的43萬8,938元相比增長了7.5%；而兩層的獨立屋年均平均價格則增長了6.8%，增至47萬1,002元；公寓房價格也從去年的26萬8,583上升了3.9%。自今年6月全國房價增長了1.4%，這已經是連續第六個月的增長了。
LePage在週二發佈此信息，距離加拿大央行週三即將公佈的最新利率調整只有不到一天的時間。此前已經有不少機構和專家推測，央行將會在1月降息之後再次降低短期利率，以刺激受到低油價影響的經濟。
但是Royal LePage在其報告中警告說，再次降息對於目前已經過熱的房地產來說並不是一件好事。由於最近全國的房地產市場都在上漲，而且很多地方的漲幅很大，央行降息的決定可能會過度地刺激房地產市場，尤其是多倫多和溫哥華。同時Royal LePage還指出一些地方部分房屋價格下降已經吸引了不少的投資者的關注。
Royal LePage魁北克地區負責人Dominic St-Pierre在報告中表示，目前該地區的房地產市場是買家市場，房屋銷售量由於具有競爭力的價格而出現顯著提高。而LePage卡爾加裏負責人則稱，當地房市由於油價危機以及新省政府選舉只是稍稍趨於溫和。
卡爾加裏的公寓平均價格比去年同期的29萬1,022增長了1.6%，而兩層獨立屋價格則降低了3.1%至47萬4,239元，平房價格下降了0.9%至49萬6,689元。去年卡爾加裏市的房市比較穩定，只出現了輕微的價格浮動。但是房屋交易量出現了下降，主要還是因為油價的下跌。
LePage的首席執行官Phil Soper補充說：“全國的房地產市場都不需要任何的降息刺激，再次降息可能會使房價進一步超過普通家庭能夠承受的範圍，恐將加拿大目前控制良好的房地產市場，帶入異常艱難的調整之路。”
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