加拿大國家銀行發佈了一份房屋可負擔性研究報告。該報告顯示，多倫多的房屋可負擔性已經降至近20年來最低，溫哥華的房屋可負擔性也非常接近最近數年來最低值。隨著房價的飛漲，獨立屋已經成為兩市有史以來可負擔性最差的房屋類型。
多倫多的房屋可負擔性已經降至近20年來最低，溫哥華的房屋可負擔性也非常接近最近數年來最低值但與多倫多溫哥華兩市不同的是，蒙特利爾的房屋可負擔性則升至近10年來最高，卡爾加里也接近近年來最高值。埃爾蒙頓和渥太華也保持著較高的房屋可負擔性。
該報告還指出，自由黨的新貸款規定使得50萬以上房屋的平均首付款增加。溫哥華的首付款規定也達到了有史以來最高值，相當於普通居民平均107個月的存款。
多倫多的平均首付款也有所增加，約相當於普通居民平均70個月的存款。這也使得可負擔性降至了近20年來最低。無論是在多倫多，還是溫哥華，為籌集首付款購房所需存錢的時間已經達到了長期平均值的2倍。
最新的貸款規定要求在購買50萬以上房屋時，首付款需達到房價的10%。這項政策主要目的在於為多倫多和溫哥華兩地的房市降溫。
但許多市場專家則發現，這項新政策在短期內可能正在引起反效果，使得多倫多溫哥華兩市的房價攀升，因為許多買家都決定趕在新政實施之前進入房市。
2014年12月，聯邦政府宣佈，加拿大抵押貸款及房產公司 CMHC 將對金額在50萬至99.9萬的貸款，收取10%的首付金。比之前的5%整整增加了1倍。
據悉，新的政策會將50萬以上的房屋的首付款分開計算，50萬以內的部分仍然維持首付5%，50萬以上的部分則首付提升至10%。舉例來說，如果購買了一間70萬的房屋，首付款將由原先的3.5萬增加至4.5萬，因為50萬部分首付5%再加上超出部分20萬的10%。
聯邦政府表示，購買50萬以下的房屋則不會受新政策的影響，新政策於今年2月15日開始實施。
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（據加拿大家園）