加拿大國家銀行20日發佈報告，除溫哥華和多倫多外，加拿大房屋可負擔性有改善現象。10個城市中有6個城市的房價可負擔性提高，其中表現最佳的是卡爾加里、蒙特利爾及渥太華-佳堤諾(Ottawa-Gatineau)。
10個城市中有6個城市的房價可負擔性提高，其中表現最佳的是卡爾加里、蒙特利爾及渥太華-佳堤諾(Ottawa-Gatineau)報告指出，溫哥華多倫多兩市外，加拿大房價可負擔性提高。(CBC)
可負擔性是以中等房價計算家庭收入與每月繳交的房貸的比例。卡爾加里受到油價暴跌影響，今年第一季房貸支出佔收入的28.2%，與去年第四季相比下 降0.7%，與去年同期相比更大幅下滑2.2%，數據顯示卡爾加里的每月房貸佔收入比例來到歷史新低;蒙特利爾和太華-佳堤諾則比去年第四季下滑 0.5%。國家銀行經濟分析師阿瑟諾(Matthieu Arseneau)和丹姆(Kyle Dahms)說：「現在蒙特利爾房價是十年來民眾最能負擔的時期。」
據瞭解，2013年以來蒙特利爾房價漲勢平緩，民眾收入增加，利率相對較低。與此同時，卡爾加里的房價也不斷下跌。然而溫哥華和多倫多的房價走勢持續上揚，溫哥華的房貸佔收入比接近頂峰，多倫多則創20年新高。
國家銀行指出，溫哥華和多倫多的新措施，要求購買50萬至100萬的房屋，頭期款最低必須付10%，「如此一來，準備頭期款的時間也得拉長，溫哥華須34個月，多倫多則是11個月。」
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（據加拿大家園）