加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣佈，將具有基準意義的五年期固定房貸的利率下降至2.99%。目前，這是全加最低的五年期固定房貸利率，預期將引發新一輪的競爭。
加拿大樓市風雲：5年房貸利率下調至 2.99%引爆市場不僅是市場競爭促使金融機構降價爭奪客源，而且由於在金融機構籌措固定房貸資金的債券市場，過去一個月內，殖利率呈下降趨勢，也降低了銀行等金融機構融資的成本，使他們有能力調降固定房貸利率。
Meridian率先調低房貸利率，預料會掀起減息競爭。圖為Meridian內部情形。
加拿大五年期政府債券殖利率今年以來下降了33個基點，至1.62%。
市場認為，各金融機構爭相調低房貸利率，是對聯邦財政部長費拉逖的考驗。
去年3月初，搶在傳統的房地產旺季回暖之前，滿銀(Bank of Montreal)率先將其五年期房貸利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借貸者。宏利金融公司(Manulife)迅速跟進，推出更低的2.89%五年期固定房貸利率。
一直擔心國民過度舉債的費拉逖，立即指示財政部致電宏利，對該公司推出如此低的房貸利率一事示關切。宏利接到財政部電話後，即時宣佈取消2.89%優惠房貸利率。稍後滿銀也取消了2.99%的房貸利率。
可是，信用社屬於省級政府管轄，因而費拉逖這次無權向Meridian信用社施壓，要其取消2.99%的優惠房貸利率。