加拿大的房價漲幅一直以來都是明顯高過租金的漲幅。但是最近以來的情況變了，租金漲幅可能馬上要追上房價。
在溫哥華，二居室的公寓單元，今年1月的平均月租金是$3,150元，去年7月是$2,750元。
在多倫多，二居室公寓的月租金從去年7月的$1,720元，漲到$1,970元。
兩地租金的年均漲幅都高達29%。
地產界人士指出，租金漲幅如此猛，主要原因有：房價飆升迫使買房者繼續租房攢錢，意味著他們要過更久租屋的日子。
同時，地產諮詢公司Urbanation也指出，房東們紛紛看準目前的高價市場，出售手中的公寓套現，使得可供出租的公寓單元少了。
多倫多去年的出租市場供應量少了8%，成交的出租公寓也少了2%。
下圖顯示的是加拿大一居室公寓月租金最高的十個城市。
此外，加拿大各地的公寓市場租金漲幅並不一致。
在卡爾加里，二居租公寓的租金在過去6個月跌了4.7%，至$1,280元。在全國最貴租金城市榜上，卡城的排名從去年的第三位跌到了第五位。
更有報導指，這個經歷經濟衰退的城市的出租屋空置率已高達40%。
全國來看，Padmapper的報告顯示，過去一個月裡，有12個城市的租金升了，10個城市的租金降了。另有3個城市的租金沒有變動。
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（據加拿大家園）