1月5日，多倫多房產局( Toronto Real Estate Board)公佈了2016年12月份大多倫多地區房地產市場數據。
2016年12月，大多區房價比去年同期增加20%，均價已飆至$730,472;當月大多區共完成5,338份房屋交易，創下2016年月成交記錄，比2015年同期增加了8.6%。
在多倫多所有類型的房子中，獨立屋的行情是最火爆的。2016年全年，大多區獨立屋銷量增加10.5%，平均房價上漲20.8%，均價為$974,698，部分熱門社區的獨立屋均價甚至接近200萬。
獨立屋每小時漲價1萬 入場券高達5萬
最近兩年獨立屋的行情非常火爆。如果有人兩年前支付十幾萬首付購入一個獨立屋，那麼短短兩年後他就能獲取上百萬的利潤。
正因為利潤驚人，所以為了搶到獨立屋樓花，有人不分寒暑徹夜排隊，也有人花錢請人排隊，更有人不惜多花5萬元「入場費」來獲取優先購買權。業內人士指出，部分優質獨立屋樓盤的入場費高達房屋交易價格的5%。
由於排隊過於辛苦，所以「排隊黨」應運而生。由於競爭過於激烈，購房現場甚至需要警方來維持秩序。
火爆的行情，加上供不應求，導致獨立屋價格一再飆升。早前位於烈治文山北端有一個有50棟獨立屋的樓盤，以VIP方式預售。開發商在房屋正式發售時每小時漲價1萬元。換言之，上午最早入場的買家，與下午最遲挑選房屋的買家，成交價格相差超過10萬元。
價格過高 獨立屋依舊受買房者青睞
儘管多倫多獨立屋的平均價已攀升至130萬元，創下歷史新高，但半數有意買房的人依然把購買獨立屋作為首選。
根據安省房產協會的調查，50%購房者表示期望購買價格昂貴的獨立屋。此外，有49%的多倫多居民預期明年的地產行情會更好。
另一方面，年輕人也看好獨立屋。根據加拿大房屋按揭專業人員協會(Mortgage Professionals Canada)發佈的一份調查報告顯示，有六成年輕人未來買房時對獨立屋情有獨鍾，只有18%的受訪者表示首次置業會買共管公寓，在年輕一代看來獨立屋市場未來依然緊俏。
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（據加拿大家園）