摩爾諾近日在多倫多地區商會(Toronto Region Board of Trade) 發表演講時明確表示，聯邦政府不考慮進一步採取行動來冷卻過熱的房地產市場。摩爾諾在多倫多地區商會發表演講時說︰「這是正確的事情。」但他其後對媒體表示，聯邦政府將繼續在監控房地產市場時保持警覺，但不考慮採取進一步的行動。
政府打壓樓市這麼久，到底什麼時候是個頭呢?加拿大聯邦財政部長摩爾諾(Bill Morneau)曾在本月初宣佈了為多倫多和溫哥華火熱的房地產市場降溫的兩大新措施，而持續的重拳之下，加拿大的經濟情況也不樂觀。
不過，摩爾諾近日在多倫多地區商會(Toronto Region Board of Trade) 發表演講時明確表示，聯邦政府不考慮進一步採取行動來冷卻過熱的房地產市場。
財政稱不再打壓房價
本月初聯邦政府宣佈了進一步收緊房屋按揭貸款的新措施，要對購買了保險的房貸進行壓力測試。另一項措施就是絕不容許外國炒房客濫用針對加拿大居民主要居所(principal residence)的免稅優惠措施。
對此，摩爾諾在多倫多地區商會發表演講時說︰「這是正確的事情。」但他其後對媒體表示，聯邦政府將繼續在監控房地產市場時保持警覺，但不考慮採取進一步的行動。
他說︰「我們的角色是，確保我們長期地保護房地產市場，在加拿大人考慮進行房地產投資時，為加拿大人創造一定的穩定性。」
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在最新發表的第3季度加拿大房地產市場評估報告中，已把全國房地產市場的風險程度，從7月份的中等提高到了強烈級別。
加拿大經濟增長低於預期
此前，加拿大央行在其季度貨幣政策報告中表示，「最近數據的顯示，現在加拿大經濟增長情況低於7月份貨幣政策報告的預測。 這在很大程度上是由於近期的住房銷售活動放緩以及出口量減少。」
儘管聯邦政府最近採取措施收緊住房市場的貸款規則和降價，但家庭支出仍然是政策制定者的首要關注。加央行表示，聯邦政府促進加拿大住房市場穩定的新措施可能會限制住宅投資。
然而，許多私企的經濟學家對新規則採取了一種觀望態度，他們擔心對兩個最熱門市場溫哥華和多倫多的新限制可能導致投資者轉向其他市場，並增加這些社區的房價壓力。
一方面是居高不下的房價，另一方面摩爾諾在近日表示加拿大年輕人應該習慣就業不穩定，這些都已引起千禧一代的擔憂，擔心他們面臨的經濟前景比他們的父母更加糟糕。
對於千禧一代所面臨的挑戰是否將影響聯邦自由黨政府確保加拿大經濟長期穩定的主要政綱，摩爾諾並未做出正面的回答。他說︰「聯邦政府需要確保的是，能夠幫助加拿大人獲得成功，這就意味著幫助年輕人尋找他們的第一份工作，幫助加拿大家庭首次置業。」
他還強調說，政府的角色就是為他們創造獲得成功的途徑。
（據溫哥華找房網）
