华府房屋升值空间大 成交价竟高于开价31%

华府房屋升值空间大 成交价竟高于开价31%

在大华府房产交易市场上,上百万美元的标价对于买卖双方来讲都是司空见惯。许多好街区的住宅即使开出了七位数的价格,也不会吓退众多买家,反而会掀起一番激烈的价格战。

Fessenden House卖出了1800万美元,是2015年华盛顿特区卖价最高的豪宅

在华盛顿DC西北区Kalorama街区巴尔的摩大街(Baltimore Street),一栋三层的连体别墅要价110万美元,最终以145万美元的价格成交,成交价高于开价的31%,这个比例创下了2015年特区房产交易的最高记录。

地产公司Redfin透漏,这套房子老旧,需要加以适当整修。该公司认为,这个街区的每套翻新住宅成交价格都可以达到110万至200万美元。在好的街区,即使买到一套破旧的房子,也有很大的升值空间。

2015年第四季度,特区内总共有213套百万美元以上的住宅上市,高于前一年同期的27.5%。去年成交的最贵住宅是占地两万平方英尺的Fessenden House,这套豪宅始建于1994年,有7间卧室、电梯、酒窖和运动场等,要价2200万美元,最后以1800万美元的价格成交。

在维吉尼亚州,百万美元以上的住宅也比以前多了不少:费尔法克斯郡(Fairfax County)增加了53%,波多马克(Potomac)增加了39%,瀑布教堂市(Falls Church)则增加了32%。

 

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(互联网资讯综合整理)

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