編譯：Zoe Chan
卑詩房產“投機稅”自2月推出以來飽受爭議，卑詩省府昨日宣布放寬“投機稅”豁免條件以減少對度假屋屋主的打擊，同時為該省居民和外省加拿大居民降低納稅稅率。
卑詩省府早在2018年二月宣布將推出房市投機稅，明年起，將對以下兩種投機性質房產征收房產估價的2%/年的投機稅，今年則試行征收0.5%投機稅：
- 既非屋主主要住所、又未長期出租的房產；
- 海外收入高、本地報稅低的“太空人”家庭的主要住所。省內其他為屋主主要住所、或被長期出租的房產無需繳稅。
與此同時，低於40萬加元的房產可享受豁免，省府估價低於40萬加元的房產無需繳納投機稅，壹年內出租時長超過六個月的房產也無需納稅。
此投機稅適用地區包括大溫、菲莎河谷（Fraser Valley）、包括維多利亞市在內的首府地區（Capital Regional District）、拿耐莫地區（Nanaimo Regional District）、科隆拿市（Kelowna）和西科隆拿市（West Kelowna）。James 3月27日宣布，海灣群島（Gulf Islands）、位於溫哥華島的帕克斯維爾市（Parksville）和利克姆海灘鎮（Qualicum Beach），以及菲莎河谷的鄉下地區房產都可豁免於投機稅。
BC 省財政廳廳長James還宣布對省內居民下調投機稅稅率。今年征收0.5%投機稅後，本省居民往後每年也只需繳納0.5%投機稅，外省加拿大居民則需每年繳納1%投機稅，2%投機稅稅率對外國人士維持不變。
BC省府此前預計，投機稅每年可為省府帶來2億加元財政收入。James表示。此前的收入預期數據相當保守，因此投機稅豁免條件雖然放寬，省府對財政收入的預計依然為每年2億元。
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BC省政府：我們聽到了批評
投機稅上月新出時，因波及“無辜”本地度假屋屋主而廣受批評，被稱為是“對積蓄征稅”，甚至在經濟依賴度假人群的社區內引發恐慌。科隆拿市長Colin Basran便曾指出，當地度假屋市場若受新稅沖擊，科隆拿市經濟將面臨“災難性”後果。
溫哥華島養老度假地Parksville-Qualicum選區省議員Michelle Stilwell曾於本月初表示，當地大量居民是全年只有部分時間住在度假屋內的老人，對這些收入有限的退休人士開征高額投機稅太過不公。
綠黨省議員Adam Olsen也在3月初提出，投機稅的打擊人群已超出了其意圖範圍：“當我們提出投機稅時，我們並沒有想打擊在海灣群島上長期擁有壹幢度假屋的退休夫婦，這不是投機稅的目的。”
財政廳廳長James表示，省府在聽到眾多省民和團體提出的批評和“建設性意見”後，決定修改投機稅豁免細節；新稅及豁免規定將在今年秋季制定成為法律。
住宅建築商協會：已有樓盤因新稅取消
BC省府宣布更改投機稅政策後，卑詩建商協會（Home Builders’ Association of B.C.）聲明表示樂見豁免條件放寬，但也呼籲省府進壹步豁免科隆拿和西科隆拿兩所位於歐肯納根（Okanagan）地區的度假城市。
據加拿大廣播公司CBC報導，住宅建築商協會首席執行官Neil Moody指出，協會已聽聞兩地有樓盤因新稅的推出而被取消，而“這些新樓盤本可以為歐肯納根地區的許多人創造就業機會。不僅僅是建築公司裏的工作，還有玻璃工、木架工、產品供應商、制造商等等更多的就業機會”。
綜合整理來源：CBC News & Kelowna Capital News
責任編輯：Zoe Chan
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