Part 1 美国看房时，要考察哪些要素？
在美国置业买房，不仅要了解购房过程中的费用、手续，实地看房也是一个重要的环节。实地考察时，下面这些跟房子相关的要素一定要考察清楚，避免买房后又出现种种问题 >>>详细
▶ 一看房源的位置
▶ 二看房子本身的各项细节
▶ 三看周边的配套
▶ 四看社区内设施
▶ 五看来往人群
Part 2 怎么看房：从细节辨别房屋质量好坏
选择好地段、确定了房屋类型，终于到了如何辨别房屋质量这一环节。尽管在美国买房时，有专业的第三方验房机构帮忙鉴定，但大家仍有必要了解如何从细节辨别房屋的质量。>>>详细
门窗
有的房屋年龄较大，并且一般都使用木质窗户，时间长了容易腐朽。
厨房
厨房内的地板、厨具柜、水槽、台面和铺设的瓷砖都需着重注意的细节。
浴室
检查浴室时，需注意四周墙面是否光滑处理、所有管道是否存在渗漏与堵塞的情况
地面
在检查卧室与起居室时，需留意有没有铺设新地毯。
地下室
地基是否有被破坏或下沉现象；地板及墙面是否有渗水现象；是否有地方需要进行维修等等
房子外部
房子的外部可从以下方面考察：房屋结构是否需要维修，排水管和排水沟是否有破损和堵塞等等。
Part 3 美国看房实例：看看大家都是怎么看房的
美国旧金山CBD买房记
本文作者记述了他在美国旧金山买房的经历，在买房前做了大量的准备和考察，终于找到一套可前期投资，后期自住的房子，地理位置也很优越，年租金超过了6万多美元。让我们来看看他是怎么做到的？>>>详细
我在美国的看房经历
记得那时一个风和日丽的下午，我和家属前去看房，我的房产经纪人已经在房子那等我们了。等我们一到，她还是像之前一样很熟练地拿出收集的资料，全是关于这套房子近些年的情况。比如上任房主是什么时候买的，以多少价格买的，之后他们是自住还是出租，目前这套房子是什么情况、挂牌出售多久了、有没有降过价、降过几次等等，大致就是想通过这些信息来判断卖家是紧急出售还是常规出售。>>>详细
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