似乎只是在短短几个月，奥克兰（Oakland）的声誉从一个被暴力困扰的城市一夜变成独立的宠儿。《纽约时报》评奥克兰是前5座值得参观的城市；地产网站Movoto命名奥克兰是美国最令人兴奋的城市；《哈芬登邮报》最近还列举了奥克兰为什么开始走好运的几个原因。
有一部分原因是高科技热潮推动了一些人搬离旧金山，致使奥克兰的房地产市场转向火热。房地产网站Trulia报导奥克兰的房子销售量与去年同期相比增长了31%。地产公司Pacific Union的经纪Martha Hill指出，当地销售价格通常要高出开价12%～15%。
奥克兰房价领跑湾区
奥克兰在去年的租金增长比旧金山还要快，在全美排名第二。房地产网站Trulia的一项新报告调查了全美大都市地区租金和房价增长。奥克兰租金从2014年1月到2015年1月增长了12.1%（详见表一）。
Trulia的地产报告，显示奥克兰在全美的租金涨幅名列第二旧金山的房价一直让人很担心。作家Farhad Manjoo写到，湾区的房价中位数每年以两位数的百分比增长，像他这样的人群没法在湾区买房。与美国同行相比，Manjoo承认他的收入比较高，但是即使这样，还是没有足够的钱来买房子。
130%涨幅的黄金邮区
如果你还认为东湾的增值潜力大，得先了解一下奥克兰的现况，其房子销售价格的中间价增长了76%！根据ZipRealty数据，去年8月奥克兰房价中位数是24万5,500美元，今年跳到43万2,000。
ZipRealty的CEO和创始人兰尼·贝克（Lanny Baker）说：“在奥克兰的房价增长跑赢了旧金山和整个湾区”。奥克兰邮区94610的区域（Grand Lake, Adams Point, Lake Shore, Crocker Highlands and Trestle Glen），比去年同期增长了130%。
很难想像这些数字还在增长。中间价格意味着一半的房子在这个价格之上，一半在这个数字之下，即使在不是那么贵的地区，湾区也没有多便宜的房子。奥克兰较便宜的地区在94621，中位价是16万5,000美元的West Oakland；旧金山较便宜的地区在Bayview，44万美元。
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