似乎只是在短短幾個月，奧克蘭（Oakland）的聲譽從一個被暴力困擾的城市一夜變成獨立的寵兒。《紐約時報》評奧克蘭是前5座值得參觀的城市；地產網站Movoto命名奧克蘭是美國最令人興奮的城市；《哈芬登郵報》最近還列舉了奧克蘭為什麼開始走好運的幾個原因。
有一部分原因是高科技熱潮推動了一些人搬離舊金山，致使奧克蘭的房地產市場轉向火熱。房地產網站Trulia報導奧克蘭的房子銷售量與去年同期相比增長了31%。地產公司Pacific Union的經紀Martha Hill指出，當地銷售價格通常要高出開價12%～15%。
奧克蘭房價領跑灣區
奧克蘭在去年的租金增長比舊金山還要快，在全美排名第二。房地產網站Trulia的一項新報告調查了全美大都市地區租金和房價增長。奧克蘭租金從2014年1月到2015年1月增長了12.1%（詳見表一）。
Trulia的地產報告，顯示奧克蘭在全美的租金漲幅名列第二舊金山的房價一直讓人很擔心。作家Farhad Manjoo寫到，灣區的房價中位數每年以兩位數的百分比增長，像他這樣的人群沒法在灣區買房。與美國同行相比，Manjoo承認他的收入比較高，但是即使這樣，還是沒有足夠的錢來買房子。
130%漲幅的黃金郵區
如果你還認為東灣的增值潛力大，得先瞭解一下奧克蘭的現況，其房子銷售價格的中間價增長了76%！根據ZipRealty數據，去年8月奧克蘭房價中位數是24萬5,500美元，今年跳到43萬2,000。
ZipRealty的CEO和創始人蘭尼·貝克（Lanny Baker）說：「在奧克蘭的房價增長跑贏了舊金山和整個灣區」。奧克蘭郵區94610的區域（Grand Lake, Adams Point, Lake Shore, Crocker Highlands and Trestle Glen），比去年同期增長了130%。
很難想像這些數字還在增長。中間價格意味著一半的房子在這個價格之上，一半在這個數字之下，即使在不是那麼貴的地區，灣區也沒有多便宜的房子。奧克蘭較便宜的地區在94621，中位價是16萬5,000美元的West Oakland；舊金山較便宜的地區在Bayview，44萬美元。
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