近几年国内房产价格起伏不定，再加上相关政策的出台，使得房产泡沫的风险在逐渐增大。投资者们为了确保自己投资的方向更加稳定，逐渐把投资目标转移海外，实现全球资产分配。海外房产投资在东南亚地区最受欢迎的就是吉隆坡房产，在海外购买房产需要适当的去了解买房的相关流程和手续。吉隆坡买房子有哪些是需要注意的呢？来详细了解一下。
在马来西亚进行购房一般有5个流程，第一在购房之前一定要聘请一个律师，让其协助自己进行房产交易，一旦确定购买房产需要缴付3%的定金。两周时间内如果签署购房协议，买方就必须要支付另外7%的定金。从签订日开始算时间，买方必须在三个月内缴清全额款。海外购房买卖协议上是必须加盖印花的，同时还要供物业估价署审查。房产购买之后，如果需要转让，必须在土地注册处进行注册，因为马来西亚的房产大部分都是永久产权。
需要注意的问题大部分如下，国外人士在马来西亚进行房产购买是没有套数限制的，购买房产之后任何拥有者必须缴纳少量的门牌税和地税。在马来西亚进行房产购买，可以购买新房，也可以购买二手房，不管是哪一类，它必须要拥有房屋合法证书。在国外购买和出售房屋的时候，是不需要取得外国投资委员会的，事先批准，但是要写给旅游部提供房子的详细资料以及价格。
如果你购买的是马来西亚的公寓，一般情况下是不准饲养宠物的，这一方面马来西亚的法律有相关规定。在马来西亚进行贷款，个人形式买房贷款可高达70%，如果是以公司的形式，可贷款50~60%。以上就是在马来西亚购买房产的相关流程和注意事项。