东南亚地区经济发展比较好的国家其实并没有很多，其中很好是新加坡，紧接着是马来西亚。马来西亚经济发展最好的城市是吉隆坡，对于很多海外房产投资者来说，吉隆坡房产的投资价值也是最大的。对于喜欢在海外购房置业的人来说他们也会疑问吉隆坡的房产为什么会受到那么大的青睐。马来西亚算是一个比较好看国家，有着东方花园的称号，每年的旅游人士更是数不胜数！
吉隆坡的房产之所以会受到大家的追捧很大的一个原因是它的投资门槛是比较低的，所在城市的公寓价格和香港、新加坡相比只有十分之一，同样的环境但是所获得的价格却有着巨大的差异，因此很多人都看中了它较高的性价比。马来西亚虽然地势并不是很高，但是和日本、韩国相比，它的自然灾害是非常少的，因此在海外投资者的吸引上除去国内人士以外，还有韩日等国家。
近十年的发展时间，吉隆坡的房产价格都会稳定的持续增长，十年的时间上涨的幅度在9.7%左右，这个数据不要看他很小，在世界的排名中是位列前十，2020年吉隆坡的人口数量会得到大的增长比例，比以往增加65%的比例左右，因为该城市的人口对于住房的需求量变得很大，在加上多项政策的推动，吉隆坡的房产价格只会是不断上涨的趋势。
房产价格的上涨对于很多投资人来说都是好时机，房产投资因为有较高的升值空间，使得更多的人都比较看好该城市的房产市场。吉隆坡的房产租金回报率也比较高，一般租赁市场的回报率最高在5%左右，但是吉隆坡的可以达到7%以上，由此可见吉隆坡的房产是真的很受欢迎。