近10年的发展时间里，吉隆坡的房产吸引了很多海内外的投资理财者。马来西亚的计划发展中，有意将吉隆坡打造成为国际级富贵都市，吸引越来越多的人士纷纷入住吉隆坡或投资吉隆坡的房产。投资人是一直在不断的增加，询问的人也在不断的变多，即便知道吉隆坡的房产未来可期，还是有很多投资者会疑问吉隆坡房产怎么样？
吉隆坡是一个非常具有财力潜力的城市，它的房产价格当下在3~4万一平米左右，同为一线城市却要比别人低很多，这样的性价比无一不让投资者心动。吉隆坡虽然在政策上面约束高企业购买家宅，但是这几年它的房产价格一直以8%的比例在稳定增长。为了吸引更多的海外投资者，在吉隆坡贷款买房的额度也在逐年增加，这一优惠更使得投资者们下定决心。
吉隆坡的房产到底值不值，还是要看吉隆坡在未来几年中的发展状况？现在全球各个产业都在进行转移分解以及重组，经济发展的趋势进入了一个新的潮流，而马来西亚就在其中。不管是马来西亚的第2家园计划，还是大吉隆坡计划，都有意将吉隆坡打造为国际大都市。冲着这些政策，我们可以期望吉隆坡在未来发展中是非常不错的，更何况还有一带一路战略政策。
吉隆坡的房产租金收益回报率每年都保持在5~8%左右，房产增值的空间每年保持在15~45%左右，因为马来西亚是一个以旅游业发展为主的国家，每年吸引的游客是非常多的，与此同时2020年新的投资者和前几年进行相比增加了一倍。人口的过度激增，在一定程度上对市场房产的需求量会不断增加，人口增加，房产价格也会持续上涨，从以上因素可以直观判断在该城市投资房产值。