吉隆坡房价一直倍受争议，因为这几年该国家的发展也受到了很大的变化，再加上各方面政策的大力顶助使得该国家的房产价格一直处于不断上升的状态。马来西亚的经济发展是非常迅速的，10年的时间经济增长在10%的比例左右，并且它的房产价格一直是稳定上升趋势，特别是吉隆坡。吉隆坡的人均GDP已经超过5位数，由此可见在该国家投资房产的人还是非常多的。
14年内马来西亚房产价格已经增长将近100%，影响房产价格的因素往往有很多，其中最主要的三个方面是政策，人口以及金融。马来西亚吉隆坡的房产资本一直都是高增值的状态，在该城市购买的房产，每年总租金的收入中能够享受到5.1%以上的收益。随着2020年的到来，吉隆坡有很多相关计划和政策都在实行和实施，使得该城市的房产价格也在节节高升。
马来西亚房产投资一直都是非常火热的，这一波浪潮一直持续到现在，在未来三年的发展时间内将会持续进行，因此投资吉隆坡的房产能够给自身带来较高的收益。当下马来西亚政府经济转型使得他们的发展和之前相比更上一层楼，也正是因为如此，给很多海外企业以及投资者提供了大量的机会。外资的吸引不仅仅促进了该国家经济的发展，而且让该国家各方面变得更加完善。
马来西亚吉隆坡房产价格的走势有一个至关重要的因素，那就是本地和外国的投资者在政策上面的激励，马来西亚政府对于房产政策的激励，他不仅仅鼓励了国内人士去购买房产，也大大鼓舞海外人士去投资房产。不管是人口的激增还是政策的推动都给房地产带来了绝对的优势。