马来西亚的房地产市场被大部分人追捧都说比较好，如果不买很有可能错失机会，马来西亚房产是否真的好，还是要根据具体的情况来进行分析。投资者在进行房产购买的时候，优先考虑的必定是吉隆坡的房产吉隆坡房地产市场真实状况是什么样的呢？分析一个地方的房产在未来发展中是否有价值，主要从三个方面来进行判断，分别是人口，金融以及土地。
2008年的金融危机之后，马来西亚的房地产其实受到了重创，但是2010年以后该国家的经济发展在不断的复苏，房地产也在慢慢的崛起。马来西亚各方面其实很瘦，海外投资的影响正是因为融入了大量的投资者，所以马来西亚的房地产价格处于不断飙升状态，其中吉隆坡房产价格尤为显著。2015年底马来西亚一套房产的价格大约在50万元人民币左右，从2000年到15年，整个马来西亚房产价格上涨了127%。
吉隆坡的房产价格上涨幅度是最为迅速的，一套户型的房产价格折合人民币为118万元，是全国平均房价的2.3倍。在众多城市当中，马来西亚吉隆坡是最适合投资的，短短15年的时间，它的房价上涨了172%，年均增长幅度保持在11.4%。在近几年的发展中，吉隆坡不管是金融还是政治各方面都发展相当稳定，大量人口的涌入使得该城市的价格更上一层楼。
吉隆坡的土地寸土寸金，价值也是越来越高，土地上的房产更具有增值的空间，再加上吉隆坡的租金回报率一直保持在6%的比例左右，所以大部分房产投资者都非常看好吉隆坡的房地产。