选择在一个国家的一个城市进行地产投资，绝对是因为该城市有着相对的优势。海外房地产的发展变得越来越火热，投资的热门国家也变得越来越多，众多投资者在眼花缭乱的选择中提到吉隆坡投资地产怎么样？就亚洲地区而言，在吉隆坡进行地产投资是最有前景的投资城市，因为它的房产能够给投资者带来较大的回报率，同时在该层次进行房产投资也是比较稳定可靠的。
国内人士越来越不愿意在国内买房，是因为购房成本一直在不断的增加，之所以选择在海外，像吉隆坡这样的城市进行投资，是因为他们的投资成本是大部分人所能接受的。吉隆坡市中心的房产价格要比亚洲地区其他国家市中心的房产价格还要低，曼谷的房价已经达到6万一平米左右，胡志明的房价达到5万亿平米左右，而吉隆坡市中心的房价最高也在3~4万一平米。
正是因为价格上面的优势，所以使得很多海外投资者不愿意在该城市进行资产分配，也正是此优势让他吸引着世界各地的投资者。吉隆坡的房价涨幅也是所有城市当中最明显的，吉隆坡的发展从2009年到现在一直处于不断上升的趋势，马来西亚在2020年第1季度的房屋价格和去年相比上涨了5.8%左右，这个增长趋势比中国的5.5%还要来的高一些。
马来西亚的租金回报率，特别是吉隆坡，它的平均比例保持在5%以上，它的波动空间在5%~8%，核心区域的租金回报率最高可达到10%。投资者在进行房产投资时看的就是回报率一般，回报率越高，投资人就越愿意在这个地方进行投资和资产分配，更何况吉隆坡的房产价格还不是很高。