吉隆坡投资房产

吉隆坡投资房产真的值得吗?

很多人都说吉隆坡是马来西亚最值得投资房产的城市。之所以有这样的说法,大部分的原因都离不开马来西亚的几大政策。最凸显的两大政策是第2家园计划和大吉隆坡计划,因为他们的实施在一定程度上不仅推动了吉隆坡经济的发展,还在很大程度上吸引了外资和人口。各方面忧虑政策之下吉隆坡投资房产真的值得吗?值不值还是要通过以下分析来了解。

吉隆坡投资房产
吉隆坡投资房产

大吉隆坡计划会促使吉隆坡在2020年的时候人口直接突破1000万,使得该城市成为一个超级大城市,形成大都市圈。吉隆坡是马来西亚的首都,在未来的发展中也是城市圈发展的核心所在,所以他有着永久流传的财富宝地之称。现在全球都在进行产业转移,产业格链发生变化以及发展重组,而吉隆坡跟上了这波潮流,他们也在不断的发生变化。

吉隆坡投资房产
吉隆坡投资房产

马来西亚他们的产业基础沉淀是非常坚实的,工业体系的发展也非常完善,包括制度建设也非常全面,正是因为各方面的发展都非常不错,所以成为大部分人关注的对象。马来西亚和新加坡这两个国家之间的距离非常的近,在经济发展的比例上新加坡要比马来西亚好,但是在投资上面更多的人愿意选择马来西亚,形成这样的差距,是因为马来西亚的投资性价比高,风险相对来说更低一些。

吉隆坡投资房产
吉隆坡投资房产

从1990年到2018年吉隆坡的房价年均增长幅度保持在6.9%,这个比例要远远高于马来西亚其他地区,包括现在吉隆坡的房产价格一直处于不断上升的趋势,同时它的租金收益回报率也要比其他地区高出2%的比例。正是因为性价比高,租金收益可观,所以成为大部分人关注的地方。