在马来西亚进行房产投资的选择变得越来越多，以前吉隆坡是大部分投资者的首选之地，但随着马来西亚各大城市的不断发展，像槟城，马六甲，新山等这些城市也成为大部分投资者所选择的地方。这两个城市之间的经济发展虽然有一定差距，但是在投资者们眼中都是有投资前景和空间的。吉隆坡新山房价怎么样呢？通过下面的内容来详细了解一下吧。
从位置角度来分析，吉隆坡是马来西亚的首都是繁华的国际大都市，它集政治，经济，金融，商业，文化等为一体，也是马来西亚最大的工业中心，所以它的发展价值和投资价值都要比新山更大一些，同样房产价格要比它更昂贵一些。吉隆坡房产价格的均价一平米保持在3万至4万左右，年升值空间保持在10%~15%，租金回报率保持在5~8%左右。
新山这个地方，它离新加坡更近一些适合马来西亚去新加坡上班的人进行居住，所以在这里购房的人士大部分都是上班族。该地方的房产价格一平米保持在2万至3万左右，年升值空间为5%~8%，租金回报率保持在5%~6%。虽然价格以及升值空间，租金回报率都没有吉隆坡高，但是它的潜力也是非常巨大的，在未来的发展中它还会有更多的提升空间。
在未来规划发展当中，大吉隆坡计划会使得吉隆坡的人口数量不断上升，同时也会有100个世界性企业入驻马来西亚，为该城市吸引大量的人口，使得房地产的租赁市场有更好的发展。在大吉隆坡计划的发展当中，马新高铁的建立会为两个城市带来更高的利益，同时也会为新山的发展变好，基础让他在未来的发展中变得越来越好。