英國皇家特許測量師協會（Royal Institution of Chartered Surveyors，Rics）的數據顯示，由於市場上的房屋數量跌至新低，房地產市場已進壹步放緩。
超出13%調查對象表示，在3月份新上市房產數量在下跌而不是上升,房地產分支機構平均只有43個未出售房產。
Rics市場調查發現，房市交易活動低迷，且銷售也保持在較低水平。
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除了售房量的下降，房價走勢也不樂觀。英國統計局在11日公布的數據顯示，2月份英國房價同比增長5.8%，漲幅高於1月份的5.3%，但仍低於2016年7.7%的平均增長率。
根據英國統計局的數據，2月份英國房屋均價升至21.8萬英鎊，比去年同期增長1.2萬英鎊，比1月份上升2千英鎊。
倫敦房價仍居於英國各地榜首，均價達到47.5萬英鎊。英格蘭東部地區同比增長率達10.3%，為全英最高。
地產公司Garrington Property Finders首席執行官Nicholas Finn表示：“我們很高興看到房價增幅的溫和上升，但這並不代表地產市場保持健康，只是供應缺乏的癥狀而已。”
“許多地區掛牌出售的住宅數量依然非常有限，皇家測量師協會報告稱其數量已連續12個月停止增長。”
Rics調查顯示，對於未來12個月內房價上漲前景的積極性，沒有之前民意調查時高。超過24%調查對象預計房價上漲而非下跌，低於2月份的37%。但存在壹種共識，房價上漲程度將低於此前預期。
Rics調查提供了有效的市場快照，且是未來價格變化的風向標。
倫敦房價下降已有壹段時間，但還是有好消息，超出14%的倫敦調查對象預計在12個月內房價會更高，而不是更低。由於房價下跌吸引了購房者，因此購房者對倫敦的興趣也開始在增加。
Rics首席經濟學家Simon Rubinsohn稱:“倫敦中心區的高檔住宅仍面臨壓力，而壹般住宅市場數量仍不足，包括租金也受影響，由於供不應求，距離倫敦較遠地區的租金通常會更高。目前很難看到任何改變市場的動力，交易水準持平也反映了房市狀況。”
雖然壹些地區的銷售量確實增加了，如威爾士、蘇格蘭和北愛爾蘭，但還是被其他地區的低銷售水平超過。調查對象表示，預計交易水平仍較低。
Mortgage Advice Bureau貸款業務主管Brian Murphy稱：“市場已形成壹種水平，除非消費者信心徹底改變,否則在未來幾個月將形成蕭條市場。這本身也許不是壹個消極情況，總體形勢平靜和穩定可能會受益很多，尤其是在當前的政治和經濟情況。”
本月早期，Halifax的數據顯示，3月份英國房價同比上升了3.8%，增長率低於2月份的5.1%，更遠遠低於壹年前10%的峰值。種種跡象表明英國房價增長正持續放緩。
（據英中時報）