近年來,國人非常青睞赴泰旅遊。泰國旅遊的景點有很多,從普吉島到芭提雅,再到清邁,每壹處都讓人想要留下來的沖動。泰國主要旅遊城市和旅遊區有“天使之城”曼谷、“東方夏威夷”芭堤雅、“泰國明珠”普吉島、“泰北玫瑰”清邁、“椰林海島”蘇梅島和“金湯城池”大城等。
國人親睞 泰國旅遊業推動房地產市場發展泰國是世界上著名的旅遊目的地之壹,吸引了世界各國的遊客。旅遊業在泰國國家旅遊局的大力推動下,成為泰國主要的經濟收入來源,泰國也逐漸成為 很多華人理想的度假和長期居住地。隨著我國出境遊市場蓬勃發展,出境遊正從早期的獵奇式、走馬觀花式的觀光遊,向追求品質、享受心靈真正放松的安家深度遊 轉變。
近幾年,曼谷和其他泰國城市的房地產市場,已逐漸成為各路資本角逐的聖地。旅遊產業的帶動使得泰國已成海外房產投資者的首選。
自泰囧以來,泰國旅遊在國內急速升溫,泰國壹直以來都是世界上最受歡迎的旅遊目的地之壹。經濟在各個領域保持著活力,其房地產業最為突出。根據泰國政府的統計,泰國房產近壹半是由外籍人士持有。目前有180萬的外國退休人士在泰國生活,這其中大部分是歐美、日本人士。
泰國房地產市場的火爆,不僅依賴於各國置業者的購買力,還有其他利多因素,如境內享有常年熱帶氣候、合理的生活指數、熱情好客的民族習性、優質海灘等。隨著收入和消費水平的總體上升,海外置業已經不再只是為了賺錢或是移民,而為了提高生活質量和資產合理配置。
泰國遊客在觀光的同時,也開始大規模地置業,並將該產業作為第二個度假屋、或成為永居地。在泰國,有多種物業類型供買家選擇,從經濟實惠的30,000美元以下的開放式公寓,到超過300萬美元的豪華海濱頂層公寓,應有盡有。
近幾年,泰國房價穩步增長,房地產市場購房需求越發強勁。以泰國首都曼谷為例,2014上半年度統計顯示,曼谷公寓每平方米價格自2013年底 的8.8萬泰銖上升至9.4萬泰銖,價格上漲7%。而高層建築(八層以上)公寓平均價格為10.4萬泰銖,高於八層以下每平6.7萬泰銖的公寓價格。
有人認為每平近10萬泰銖的公寓價格過高,但隨著土地和建築成本飛漲,這個價格已被民眾接受。近輕軌站的公寓價格更高。曼谷北部和東部皆有68%平均入住率,屬熱門地區。
現在有越來越多的中國人在曼谷生活工作,需要購房和租房的人群在擴大。目前,中國人最喜歡曼谷兩個地方,拉差達和拉蓬,兩個地方房屋租金壹般在1.5萬泰銖-3萬泰銖,交通又很方便,很受大家歡迎。