在国内购买海外的房产共有两种方式：一、用全款资金购买，付账一次性到位。二、贷款购买海外的房产，前提是需要贷款成功。选择全款购买需要根据不同国家地区的不同政策，使用人民币、美元、或者当地的货币进行结汇全款购买，一般房产经济公司会帮助计算。如果贷款购买，需要理解不同国家的贷款手续，一般来说是比较复杂的，最好本人亲自到实地操作。
购买海外房产需注意的细节：
1、 买房的目的。一定要清楚购买海外房产的目的是什么，是投资、子女教育、移民还是养老等。单纯的投资应该把重点放在房子的地段以及城市的发展前景上面；如果是养老就要考虑当地的环境、医疗水平、消费水平、房子的价格等。要根据不同的目的来选择合适的房产。
2、 找到心仪的房源。渠道上尽量以信得过的亲朋好友为主，也可以去官方的网站进行搜寻，或者找靠谱的中介或者经纪人。
3、 购买海外的房产一般需要其他的货币，所以国内的资金需要转移。转移可以通过银行外贷的方式，不过门槛一般比较高，能否达到标准要看自身的条件。
4、 一定要按照正规的流程去购买海外的房产，否则很有可能涉嫌违法。购买海外的房产也需要对当地的法律知识有一定的了解，这样能够更好的为自身提供保障。
近几年来，国内高净值收入的群体变得越来越多，为了让闲钱得到充分的利用，大多数都会优先考虑投资理财，其中海外房产投资是分散财产风险以及防贬值的较佳选择，所以即便疫情当前，仍有很多人选择投资海外的房产。海外房产虽然比较保值，但还是要看选择的是什么国家。