加拿大买房流程：1、检查并提高信用分，2、确定买房预算并选择合适按揭，3、确定首付和过户费从哪儿来，4、准备买房必要文件，5、拿到贷款预批函，6、雇佣专业的地产经纪，7、看房和下offer，8、验房并耐心等待过户。
加拿大具有完善的法律体系和健全的经纪人制度，买卖双方的权益都受到法律的保护，加上现在加拿大整体环境适合居住，经济发展也不错，每年大家对于当地的房产需求量都挺高的，所以在买房这一块了解购房流程很有必要。
加拿大买房第一步就是找一个合适的房产经纪，在加拿大除了部分新房和公寓需要在售楼处购买，其他的房产都需要由经纪人来销售，当然也不是随便一个人就可以当经济的，在加拿大，房产经纪是需要考试的，获得执照，达到一定要其，才可以从事此行业。
房产经纪可以根据购房者的经济预算，地理环境要求，推荐合适的房子，关键房产经纪还能帮你联系贷款，联系律师过户，是不是很强大。
如果你看好一个房子，千万不要急，可以等验房师来验房，看看房子是否有质量问题，还有你可以多选几个房子，综合考虑，这样选择性才大，才有选择的余地。
在加拿大买房是一个相对繁琐和需要专业帮助的过程，不过好在法律各方面都比较健全，基本没有资金风险，加拿大购房者的购房款一般都会由开发商指定律师的信用账户委托管理，如果出现任何风险，律师会按照相关程序连本带息退还给购房者。整体来说投资加拿大房产还是有保障的。