在加拿大购买房产需要1、有枫叶卡，有枫叶卡的话也可以进行银行贷款，贷款利率期限等都是不错的，2、有律师，在整个买房过程中你需要一个律师，3、准备充足的房款，特比是在你预算充足的情况下，最好一次付清，4、需要贷款的话，首付也是要准备30%以上的，这样银行才会愿意贷款。
加拿大一直是大多数购房人士的选择，这个国家的社会福利完善，生活环境良好，很多留学生都会选择在此留学，加拿大也逐渐成为了大多出国内人士投资房产所选择的国家之一，当然在加拿大购房是需要满足一定条件才可以的。
在加拿大购房需要准备好前期工作，比如说看房子，你准备买什么地段的房子，什么朝向的房子，什么类型的房子，你可以直接将你的需求告知给你的房产经纪人，他会给你具体的推荐，另外在查看房源的时候需要检查房子的各个方面，比如面积、水电、电器等等。
另外整个购房过程中，有一个律师参与非常重要，因为他对当地的购房合同了解，特别是里面的一些细则问题，作为外行人是不知道里面的秘密的，如果你身边有一个律师就不一样，当然如果你请了律师，是需要给律师费的。
愿意出的价钱 ；购买房屋的条件和解除条件日期；成交过户日期；交屋日期；调整日期；订金金额等，这些律师都会告知你，提前跟您讲清楚一切。
总之加拿大买房是是一件慎重的事情，各方面都要注意，所以前期的准备工作你要做到位，购房要求，准备资料，购房要求，这些都是你清楚的要点。