日本这个国家的环境以及教育水平都比较高，在一定程度上也受到了很多人的欢迎。同时日本的房产也会有很多喜欢日本环境的人进行投资。在海外投资房产都是需要一定的流程和手续的，那在日本买房子我们经常会遇见哪些问题呢？我们都知道日本的国土面积并不是很大，日本的房价市场相对来说是比较稳定的，而且投资的价值也比较高。
购买日本房产遇到的问题：
1.购买日本房产时，是否能够得到日本的国籍？
很多人在购买房产的时候，都想着通过投资房产来获得国外户籍，在日本如果直接购买房产的话，是不能得到日本国籍的，但是如果你以经营的方式进行购买的话是可以得到的。
2.在日本购买房产，它的议价空间有多大？
日本房产市场的体系是比较完善的，同时他们不动产买卖的制度也非常的完善，日本房产价格基本上都是透明化的。也就是说他们的价格就是市场上面的稳定价格，不会随便乱标价。
3.购买或者是投资日本的房产之后，能不能得到居住权或者是方便出入的证件？
相对来说，日本是一个比较传统保守的国家，他们对于长期居住在国内的外国人士是有相关的政策的。拥有3000万日币，60岁以上的人士是能够在日本进行长期居住的，这个也是日本政府在2015年提出来的新的相关政策，在以后的发展中可能还会出现相关的改变。
4.为何在日本投资房产的时候，要买就不买新？
日本的房产如果是进行投资的话，选择二手房是比较好的，第一是因为它的房价比较低，出租的话只要地段位置比较好，也比较方便，第二就是他的租金回报率和新房产的租金回报率，并没有太大的差价。所以站在出租的角度上面选择投资二手房是比较合理的。
以上四个问题就是在日本购房时前期会经常遇到的问题。