在日本看房时，应挑选周边交通便利、公共设施完善的房产，也可以看看室外的视野怎么样、有没有很强的噪音，以及周边生活设施是否齐全等等问题，以保障居民质量和增值空间。同时还要结合自身或家庭成员的需求进行选择。在日本购买房产，除了以上这些需要考虑周全以外，还要注意所选房产的产权类型以及房屋的质量如何。因为日本房子有一少部分为租赁产权，买房时一定要问清楚。
1.了解所购买房产的产权
日本绝大部分房产都是永久产权，购买者买到的是房屋及土地的所有权。永久产权的房产可以自由的进行使用，并且世代相传。日本还有一些房产是租赁产权，不过比较少，买家买到的是地皮房屋，而不是包括土地的所有权。因此在购买房产时一定要弄清楚。
2.了解所购买房产质量如何
日本是一个多地震国家，所以在购买房产时一定要查看该房产的抗震性如何。其实日本政府对于房产的质量要求非常严格，大部分房产的抗震性能都很好。日本政府规定，如果购房者对于老旧房屋进行抗震翻建和改造，根据个人条件能够获得1~3年不等固定资产税及城市规划税的减免。
3.在日本购买房产是喜欢禁的误区
大多数人在日本购买房产会忽视交易面积、验房、中介费等这些方面的相关因素。中日两国的房产市场有区别，所以在日本购房前要详细了解细节方面的问题。
在日本购买房产一定要考虑的因素主要包含房产周围生活便利性好不好、公共设施设备是否完善、文化包容性强不强等，虽然日本的房地产市场比较透明，且能够保护买家的利益，但还是多考虑为好。