海外置业被众人选择，说明大家手中的闲钱比较多，但在投资时要审时度势，要日本房市发展很稳定，投资市场风险也比较低，但并非所有房地产都赚钱，那在日本投资物业到底赚不赚钱呢？
2018年日本东京房地产的平均价格一平米在86.8万日元左右，和2013年日本投资房地产的人士基本上都是求稳的心理，愿意到日本投资房地产的人士可能比较喜欢日本的文化及环境。的房价比例上涨了23％，到现在，东京的房地产价格任然在持续增长。日本不动产市场的资金占比，国内占有还是比较多的，2014年的占比是5.5％，到2016年增长。到了16.4％，目前也还在增长。
日本各类型房屋的质量是非常好的，二手房的价格一般房子越旧价格越便宜，为什么日本很多房子看起来都很新，是因为日本房子使用十年后会进行小翻新一次，使用二十年就会大翻新一次，所以日本房子的居住时间能够保鲜很连续。不管是购买日本的新房还是二手房都需要交纳一对的税费，购买之前详细了解是比较好的。
投资日本的房地产目前还是能够赚钱的，但过30 — 40年之后，日本房地产的价值可能就会不尽人意，因为到时日本人口数量的减少取代的房屋的置空率越来越高，房地产的价值就会下降。如果想投资日本的财产，可以趁现在稳定的市场投资一波。按照之前日本房市发展的信息可以知道，日本最佳的投资时间在五年前，那时的汇率只有4.9 。