泰国的房产近些年来的交易量明显上升，成为全球投资最为热门的国家之一。泰国买房只需要护照和费用，泰国是一个非移民的国家，居住是签证的问题，所以买房并不意味着可以获得泰国永久居留权。泰国虽然不能够实现买房移民，但该国家是非常欢迎世界各国人民来泰国养老定居的，所以专门推出针对海外人士养老的计划。
只要年满50周岁的海外人士，在银行有16万人民币的存款或者有相当收入的证明，就可以申请泰国的养老签证，获得泰国养老签证就可以长期在泰国生活下去。不满50周岁的海外人士依然可以在泰国长期居留下去。普通的旅游签证，一次入境的时间为60天之后可以延期30天。对于长期在泰国而很少离开泰国的海外人士，可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证，不过要出学费，大约为5000人民币，如果不上课只需2000人民币。
在泰国购买房产是非常容易的，只要资金充足就可以购买理想的房产，但大多以公寓为主。海外人士购买泰国房产的唯一条件就是海外人士不能购买泰国带有土地的房产，并且公寓的产权必须有51%以上在泰国人手中，海外人士占比只能为49%及以下。如果想购买泰国的别墅，可以通过注册公司的方式来实现，一周就可以注册完成。
泰国房产投资的价值还是比较高的，近几年的发展中，泰国各大城市的发展非常迅速，房产价格也在不断上涨。如果以商业性地产为主进行投资，选择曼谷是最佳的。如果以旅游度假型产业为主，选择芭提雅和普吉岛最佳。如果以养老产业为主，清迈是最佳选择。