都知道泰国的房地产所有权是永久性的，虽然不能购买该国家的土地，但是投资公寓出租回报率也相当的可观，某些说曼谷海外人士在泰国买房也需要满足的条件，所以今天这样做一讲在泰国买房的条件主要包含哪些？
在泰国买房的条件：
1.海外人士在泰国取代购买当地的土地，如果想购买带土地的永久所有权建筑，需要通过注册公司的形式或者是其他方式购买
。2.海外人士在泰国购买公寓没有具体要求的限制，但是整栋公寓的所有权，海外人士的占比不能超过49％。3.
海外人士如果在泰国购买房屋需要贷款，则要准备相关的资料，同时要准备房地产价格30％的首付和本地人士比例，海外人士在泰国贷款利率比较高，通常在5％左右。
在泰国买房需要注意的事：
1.购买泰国的房屋一定要注意时间范围，在签订购房合同的时候一定要明确施工施工的开始时间和结束时间，并要仔细检查所有的条款
。2.在泰国购买财产相关的价格一定要协商好的，然后在合同上明确属性的价格，付款条件以及付款方式等。一定要注意防止出额外的相关费用
。3.支付违约也需要注意一下，以确保万一的情况对买方的罚款太重。
4.开发商违约这个条款可以详细的看一下，如果在规定时间或者是因为其他原因不能完成施工的情况下，可以要求全额退款。
5.如果延期交房，先前也能够获得相关的赔偿金额。关于合同还是要仔细。
以上相关内容就是在泰国购买物业的相关条件和购买物业时需要注意的事项。