俗話說天有不測風雲，誰都不希望遇到這樣的悲劇，可是誰也無法預防所有災禍發生的可能。即使是澳大利亞，也曾發生過諸如森林火災、水災這樣自然災害。那麼究竟有沒有什麼辦法，能將災難所帶來的損失降低到最小呢？
在澳洲，人們在購買了新居之後，往往做的第一件事情，就是去購買保險。和房屋有關的保險主要是建築保險（Building insurance）。它主要保的是和房屋結構有關的部分，如果因為非房主因素而造成的房屋結構性損壞都可以包括在這個保險範圍內。前面所提到的火災也好，其他的風災、水災、雷災、地震等自然災害，還有交通事故對房屋所造成的破壞，都可以通過這個保險得到賠付。
我自己就遇到過這樣一個很好的例子：我在墨爾本東南區買了一片物業，共有三棟房子，因為建築年久，房子不得不進行維修，當時預估的維修費用是每套10萬澳元左右。但還未開工重建，就遇到了一場火災而被全部燒毀。由於我此前已為這片物業都購買了建築保險，結果保險公司為每棟房子賠付了10萬澳元，總計為30萬澳元，於是“因禍得福”，這場火災非但沒有給我造成任何財產損失，反而讓我從中多賺了一些錢。但之所以有這樣的運氣，還得歸功於及時購買了建築保險。此外，2010年年頭，因為氣候原因，墨爾本遭暴雨侵襲，我公司個別客戶的房產也遇到了進水的麻煩。但由於他們所投保的西太平洋銀行（Westpac Bank）為客戶所提供的建築保險在此次災害中提供償付，從而讓我的客戶沒有蒙受很大的損失。由此可見，購買建築保險是必需的，來自國內的購房者尤其要建立這種意識。如果作為自住房，你還想進一步要保障自己的室內財產，我建議你還可以購買和屋內財產保險（Home content insurance）。這個險種可讓你任何屋內設施和財產的意外損失都有可能獲得賠付（具體視保險條款而定）。
購買投資房的話，除了建築保險外，我還強烈建議大家要購買公眾責任險（Public Liability Insurance）。這個保險主要承保被保險人在其經營或擁有的地域範圍內從事生產、經營或其他活動時，因發生意外事故而造成他人（第三者）人身傷亡和財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任。假設租客在租住的房子內發生意外傷害事故，比如滑到摔傷等，而他又要控告房東的話，那麼這時候房東就能夠靠這個保險確保安全了。
最後，還有一種保險叫房東保險（Landlord insurance）。要是發生以下這些情況，就可以依仗這個保險：租客拖欠房租；租客損壞財物；租客中途毀約等。雖然這些情況在澳洲房屋出租過程中並不多見，但如果要防微杜漸的話，還是可以考慮一下的。
當然，投資者對他們的保單，尤其是涵蓋什麼和不涵蓋什麼，要有非常明確的認識。總之，在澳大利亞投資房產，保險可以起到重要的保駕護航作用，讓你能夠安安心心地做地主。
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